Ingatlan blog
"Ahány lakás, annyi sztori"
Ingatlan Update – Február
Érkezünk a és friss és ropogós statisztikákkal érkezek már az idei évből. Én azt gondolom, hogy érdemes lesz elolvasni, főleg,
7 nagy felismerés a tavalyi évemből
Sokszor kérdezik meg tőlem, hogy mi a sikereimnek a titka, és többféle platformon szoktam erről beszélni. Voltam már rádióinterjúban, podcastben,
A jéghegy csúcsa
A jéghegy csúcsa – amikor minden fantasztikus, csodálatos, irigylésre méltó. Kár, hogy az élet nem ilyen.
Minden, amit a CSOK Pluszról tudni érdemes
A Családi Otthonteremtési kedvezmény (CSOK) hosszú évek óta segítség az ingatlanvásárlásban és jelentős tényező az ingatlanpiac változásainak alakulásában. A több
Kihívásból siker – a szkeptikus, extra maximalista ügyfél esete
https://www.youtube.com/watch?v=9GR_Cs5cd4o Az a pont, ahonnan az értékesítés indult, nem volt túl kecsegtető. Mégis, talán ez az egyik legnagyobb szakmai siker,
Megéri 2023-ban hitelt felvenni? Mi kell ahhoz, hogy a vásárlás sikeres legyen? A szakértő válaszol.
Még mindig a recesszió időszakát éljük. Az emberek ilyenkor óvatosabbak, ami a kölcsönigénylések számában is megmutatkozik. Mi jellemezni 2023-ban a
CSOK: 2024-től minden megváltozik!
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) hosszú évek óta hatalmas segítség az ingatlanvásárlásban. Az akár 10 millió forintos vissza nem térítendő
Családtámogatás 2023-ban – Minden, amit a CSOK-ról tudni akartál
2015-ös bevezetése óta a CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény) rengeteget segített a magyar családoknak lakhatási céljaik elérésében. A vissza nem térítendő
A jövő építési technológiája: liapor készházak
Építési telek rossz állapotban lévő ingatlannal – sokan vásárolnak ilyet. A tanácsom az, hogy ha szeretnél időt spórolni, akkor ahelyett,
Amire most mindenki kíváncsi: az ingatlan energetikai besorolása
A rezsicsökkentés korlátozása óta a megvásárolni kívánt ingatlan energiahatékonysága vált az egyik legfontosabb kérdéssé a vevők részéről. Az eladók kötelesek
Gyors, költséghatékony és modern: a könnyűszerkezetes faházak előnyei
Rossz állapotú kádár kocka vagy bontásra váró épület vásárlása előtt állsz, de még nem tudod, hogy lesz ebből lakható ingatlan?
Az ingatlanfotózás kulisszatitkai – részletes útmutató a vevőcsalogató képek készítéséhez
Az ingatlan értékesítése vagy bérbeadása során elengedhetetlenek a jó minőségű, részletgazdag fotók. Egy hirdetés kép nélkül olyan, mintha papírzacskóval a
A sikeres ingatlaneladás 7 fő összetevője
Készen állsz arra, hogy eladd a házadat, lakásodat, de nem tudod, hogyan csináld? Valószínűleg nem vagy egyedül. A sikeres adásvételig vezető
Lakáscsere okosan – így csináld!
Ha új ingatlanba költöznél, alaposan meg kell tervezned a célig vezető utat. Több olyan (felkészületlen) vevővel is találkoztam az utóbbi
Ezt kell tenned, ha 2023-ban sikeresen eladnád az ingatlanodat
Még csak a 2023-as év elején járunk, – és ugyan nehéz jóslatokba bocsátkozni, – de már most körvonalazódni látszik, hogy
Rövid távú lakáskiadás – még mindig jó befektetés?
>> szakértői interjú << Több mint két év telt el azóta, hogy a rövid távú lakáskiadásról egy átfogó cikket írtam.
Nehéz idők jönnek. Elmondom, hogy most miért kockázatos ingatlanos nélkül belevágnod az értékesítésbe.
Úgy gondolod, hogy semmi szükséged ingatlanosra? Nem állítom, hogy nincs olyan (laikus) ember a Földön, aki önállóan ne tudna sikeres
Felemelkedés – 2022 évértékelő
Először is szeretném megköszönni és hálámat kifejezni Számotokra, amiért itt vagytok, követtek és osztoztok velem az utamon! Aki csak és
Még meg sem volt hirdetve, máris elkelt. Villámgyors eladás a kapcsolatok erejével.
Mindenhol azt hallani, hogy a keresletcsökkenés miatt most különösen nehéz az ingatlanértékesítés. Erre szeretnék rácáfolni! Hogyan adtam el néhány
Változnak a napelem-telepítés feltételei. Vajon még így is megéri?
A megnövekedett igények, valamint a hálózat extrém mértékű túlterheltsége miatt a kormány úgy határozott, hogy változtat a napelemek telepítésére vonatkozó
A nagy hitel körkép
Érdemes most belevágni a hitelfelvételbe? >> interjú Tasi Csaba pénzügyi szakértővel << Az elszálló energiaárak és a szomszédban zajló háború
Ingatlanpiaci hírek, aktualitások – 2022. augusztus
Egy újabb összefoglaló a legfrissebb hírekkel, aktualitásokkal. Ezúttal azt boncolgatjuk, hogy mi történt a nyár utolsó hónapjában, illetve megpróbálom előrevetíteni,
A nagy fűtési kalauz – A fűtési rendszerekről érthetően
Mi az egyes típusok előnye? Melyik megoldást érdemes választani? 2022 augusztusától annak, aki az átlagfogyasztást meghaladja, az áramért dupla, a
Ingatlanpiaci elemzés 2022. július
Szokásomhoz híven ismét jelentkezem a legújabb aktualitásokkal. Júliusban rengeteg bejelentést tett a kormány. Aki meghallgatta/elolvasta az előző ingatlan update-et, annak
Hogyan add el az ingatlanod saját magad?
Gratulálok! Meghoztál egy komoly döntést, és megtetted az első lépéseket célod megvalósítása érdekében, eladásra kínáltad ingatlanodat. Biztosan van elképzelésed azzal
Mi újság az ingatlanpiacon? 2022 Június
Helyzetjelentés – 2022. június Ebben a változékony gazdasági helyzetben nagyon fontos, hogy aki ingatlant tervez vásárolni, illetve eladni, (vagy egyszerűen
Egy kocsi ára pluszban – így adtam el ingatlant 10 millióval a hirdetési ár felett
Esettanulmány: egy kocsi ára pluszban – így adtam el ingatlant 10 millióval a hirdetési ár felett Krisztina egy nagyon kedves,
Az ingatlanbefektetés alapjai
Mik az ingatlanbefektetés alapjai? Mikor jó ötlet ingatlanba fektetni a pénzt, és milyen típusai vannak a befektetési ingatlanoknak? Ebben a
A bérleti szerződés felmondása: szabályok és lehetőségek
Milyen szabályok vonatkoznak a bérleti szerződés felmondása kapcsán a bérbeadóra és a bérlőre? Mire ügyeljünk, ha szeretnénk megszüntetni a bérleti
Mi az a penthouse, és mit jelent mindez a hazai piacon?
A penthouse a városi luxus ingatlanok egy olyan típusa, amely a nagyszerű kilátásról, a minőségi felszereltségről és az exkluzivitásról nevezetes.
A kaució jelentése: mit kell tudni az óvadékról?
Mire ügyelj a lakásbérleti szerződés aláírásakor? Mi a kaució jelentése, és milyen szabályai vannak az óvadéknak?
A (budapesti) ingatlanpiac várható alakulása 2022-ben
Hogyan változnak várhatóan az ingatlanárak, mit tapasztalok jelenleg és vajon mit tartogat a közeljövő? Az ingatlanpiac alakulása 2022-ben.
Mennyit ér az ingatlanom? Tippek az eladási ár meghatározásához
Mennyit ér az ingatlanom? Ingatlanpiaci szakértőként megmutatom, milyen szempontokat érdemes figyelembe venni a kalkulációnál, hogy a legjobb árat kapd a lakásodért.
Ingatlan komfortfokozatok: mit tud egy összkomfortos lakás?
Az ingatlan komfortfokozatok közül az összkomfortos a legmagasabb a jogszabály értelmében.
Minden, amit a haszonélvezeti jog kapcsán tudni érdemes
A haszonélvezeti jog jócskán megbonyolíthatja a megvásárolandó ingatlan adásvételét, ezért jól fontold meg, ha ilyen lakást vennél. Tudnivalók.
Mikor éri meg a végtörlesztés?
A végtörlesztés segítségével egy összegben letudhatjuk a tartozásunkat, de érdemes utánajárni, hogy mikor éri meg a legjobban a hitel előtörlesztés.
Elővásárlási jog: az osztatlan közös tulajdon hátulütője
Az elővásárlási jog jócskán meghosszabbíthatja az adásvételt. Kik lehetnek jogosultak, és pontosan hogyan zajlik egy ilyen eljárás? Feltételek és következmények.
Airbnb adózás 2022: ezekre ügyelj, ha belevágsz
Hogyan működik az Airbnb adózás 2022-ben Magyarországon? Milyen költségekkel kell számolnod, és mire van szükség az induláshoz?
Az ingatlanajándékozás menete és szabályai 2022-ben
Az ingatlanajándékozás a családon belüli vagyonátruházás költséghatékony módja lehet, de nem minden esetben. Ki fizet illetéket, és kinek jár illetékmentesség?
Kilakoltatási moratórium 2022 – koronavírus veszélyhelyzet
A koronavírus-világjárvány miatt számos magánszemély és család fokozottan nehéz helyzetbe került, ami lakhatásuk biztonságát is veszélyezteti. Hogyan változtak a kilakoltatás
Az ingatlanvásárlás buktatói: így kerüld el a bosszúságot
Új lakóhelyet keresel, vagy csak befektetési céllal vásárolnál ingatlant? Mindenképp jól fontold meg a költségeket, a lehetőségeket, légy tisztában a
Szeretnéd az ingatlanod a legmagasabb áron eladni?
