Ingatlan blog

Egy újabb összefoglaló a legfrissebb hírekkel, aktualitásokkal. Ezúttal azt boncolgatjuk, hogy mi történt a nyár utolsó hónapjában, illetve megpróbálom előrevetíteni,

Szokásomhoz híven ismét jelentkezem a legújabb aktualitásokkal. Júliusban rengeteg bejelentést tett a kormány. Aki meghallgatta/elolvasta az előző ingatlan update-et, annak

Gratulálok! Meghoztál egy komoly döntést, és megtetted az első lépéseket célod megvalósítása érdekében, eladásra kínáltad ingatlanodat. Biztosan van elképzelésed azzal

Helyzetjelentés – 2022. június Ebben a változékony gazdasági helyzetben nagyon fontos, hogy aki ingatlant tervez vásárolni, illetve eladni, (vagy egyszerűen

Esettanulmány: egy kocsi ára pluszban – így adtam el ingatlant 10 millióval a hirdetési ár felett Krisztina egy nagyon kedves,

Mik az ingatlanbefektetés alapjai? Mikor jó ötlet ingatlanba fektetni a pénzt, és milyen típusai vannak a befektetési ingatlanoknak? Ebben a

Milyen szabályok vonatkoznak a bérleti szerződés felmondása kapcsán a bérbeadóra és a bérlőre? Mire ügyeljünk, ha szeretnénk megszüntetni a bérleti

A penthouse a városi luxus ingatlanok egy olyan típusa, amely a nagyszerű kilátásról, a minőségi felszereltségről és az exkluzivitásról nevezetes.

Mire ügyelj a lakásbérleti szerződés aláírásakor? Mi a kaució jelentése, és milyen szabályai vannak az óvadéknak?

Hogyan változnak várhatóan az ingatlanárak, mit tapasztalok jelenleg és vajon mit tartogat a közeljövő? Az ingatlanpiac alakulása 2022-ben.

Mennyit ér az ingatlanom? Ingatlanpiaci szakértőként megmutatom, milyen szempontokat érdemes figyelembe venni a kalkulációnál, hogy a legjobb árat kapd a lakásodért.

Az ingatlan komfortfokozatok közül az összkomfortos a legmagasabb a jogszabály értelmében.

A haszonélvezeti jog jócskán megbonyolíthatja a megvásárolandó ingatlan adásvételét, ezért jól fontold meg, ha ilyen lakást vennél. Tudnivalók.

A végtörlesztés segítségével egy összegben letudhatjuk a tartozásunkat, de érdemes utánajárni, hogy mikor éri meg a legjobban a hitel előtörlesztés.

Az elővásárlási jog jócskán meghosszabbíthatja az adásvételt. Kik lehetnek jogosultak, és pontosan hogyan zajlik egy ilyen eljárás? Feltételek és következmények.

Hogyan működik az Airbnb adózás 2022-ben Magyarországon? Milyen költségekkel kell számolnod, és mire van szükség az induláshoz?

Az ingatlanajándékozás a családon belüli vagyonátruházás költséghatékony módja lehet, de nem minden esetben. Ki fizet illetéket, és kinek jár illetékmentesség?

A koronavírus-világjárvány miatt számos magánszemély és család fokozottan nehéz helyzetbe került, ami lakhatásuk biztonságát is veszélyezteti. Hogyan változtak a kilakoltatás

Új lakóhelyet keresel, vagy csak befektetési céllal vásárolnál ingatlant? Mindenképp jól fontold meg a költségeket, a lehetőségeket, légy tisztában a

Milyen a jó ingatlanos? Melyik a legjobb ingatlanközvetítő iroda? Mik az ingatlanosok trükkjei, amikkel akár hetek alatt eladhatják a lakásod?

Az ingatlanközvetítés összetett szakma: nem elég, ha valaki csak jó értékesítő. Milyen tudásra van szüksége egy ingatlanszakértőnek? Milyen feladatai vannak?

Mit csinál egy ingatlanközvetítő? Miből áll egy napja, milyen feladatokat végez el, mik a hatáskörei bérbeadásnál, vagy eladásnál, mennyi a jutalék?

Hogyan zajlik az jelzáloggal terhelt ingatlan vásárlása? Mik az előnyei, hátrányai az ilyen ingatlan vásárlásának? Mik a buktatók, mire kell odafigyelni?

Milyen jogszabályok vonatkoznak az építési engedély megszerzésére? Hogyan zajlik az eljárás, mi szükséges hozzá és meddig érvényes egy engedély?

Fűtési módok összehasonlítása szakmai szemmel, hogy kalkulálható legyen a rezsi – vagy az esetleges felújítási költségek. Melyik a legjobb fűtési mód?

Hány százalék az örökösödési illeték mértéke? Mikor kell megfizetni az illetéket? És több örökös esetén? Ki és hogyan élvezhet illetékmentességet?

Ingatlan adásvételi szerződés: ügyvéddel vagy anélkül? Milyen költségekkel jár? Mik a buktatói? Mit tartalmazzon a szerződés? Vannak-e feltételei? Összeszedtem a

Mi a közmű átírás menete és milyen költségekkel jár a folyamat? Hány napunk van arra, hogy bejelentsük a tulajdonosváltást a szolgáltatóknak?

Milyen dokumentumok szükségesek ingatlan eladásakor? Melyik dokumentum mit jelent és honnan lehet megszerezni ezeket?

Mi a különbség a foglaló és az előleg között? Mikor érdemes foglalót fizetni és mekkora legyen az előleg mértéke? Mi a bevett szokás?

Mi az a vételi szándéknyilatkozat és mikor érdemes aláírni? Az előnyökről és a hátrányokról őszintén: tippek lakásvásárlás előtt állóknak.